Konexio arazoak lotutako zatiketa zibilaren jabetza ezkontideak, bereziki, apartamentu erosi pean Hipoteka-Mailegu Kontratuak, adituek ABOKATUEK TALDEKO dute prestatu bat argitzeko. Artikulua hogeita zortzi Familia Kodea errusiako Federazioa, zatiketa erkidegoko jabetza egin daiteke, bai zehar ezkontza, eta ondoren bere desegitea eskatuta, bai ezkontidea, baita kasuan bat aurkezteko hartzekodun' erreklamazioa zatiketa erkidegoko jabetza asmoz berreskuratzeko prozedura aurka kuota ezkontidea komunitate jabetza
Zatiketa erkidegoko jabetza da posible borondatez arabera alderdien arteko hitzarmena edo bidez ekoizpen epaitegian.
Artikulu honetan jotzen jabetza zatiketa bidez epailearen ekintza. In ahalmena hirugarren baten kasuan, hipotekatutako apartamentuak zatiketa, Banku horrek emandako hipoteka da parte hartzen. Ikastaroa prozedura gaia hipoteka konpromisoak arteko zatiketa ezkontideen, banku iritzia erabakigarria izango kantxan. Bada, banku ados zatiketa jabetza, apartamentu banatzen da ezkontideen arteko zenbait akzioak eta ezkontideen ordainketak egiteko azpian hipoteka arabera akzio horiek. Bada, bankuak ez du onartzen zatiketa, zordun izango dira, bat senar-emazteen sinatutako hipoteka-hitzarmena. Kasu honetan, ezkontideen bai lortzeko baimena jabetza saltzeko, itzultzeko banku-zorra eta zatitzea gainerako funtsak beren artean, edo horietako bat ematen bere bere partekatu aldeko beste, eta lortzen kalte-ordaina.
Zehar zatiketa erkidegoko jabetza komunitate zorrak, ezkontideen banatzen dira ezkontideen arteko proportzioa akzio saritu horiek (paragrafo hiru Artikulua hogeita bederatzi Familia Kodea errusiako Federazioa).
Kostua eta zenbatekoa jabetza esleitu bakoitzari ezkontidea zehar dibortzio hartu behar dira kontuan esleipena zorrak haien artean. Adibidez, senar-emazteen erosi apartamentu bat bezala joint erkidegoko jabetza fondoak jaso banku azpian hipoteka-hitzarmen bat ezkontideen.
Noiz zatituz apartamentu bi ezkontideen arteko, gainerako zorra azpian hipoteka-hitzarmena ere ez da bitan banatzen, maileguan fondoak erosteko erabili apartamentu hau da, gaia zatiketa.
Adibidea batetik judiziala praktika buruzko bigarren kasua: garai Hartan jabetza zatiketa ezkontideen arteko hipoteka-mailegua ez du ordainduko dira oraindik. Eskubide hipotekatutako apartamentu gainditu dute bat ezkontideen esleitzeko ordainketa beste.
Zenbatekoa konpentsazio honela kalkulatzen da - erdia arteko aldea merkatu balioa apartamentu eta gainerako zenbatekoa zor-pean hipoteka-mailegua.
Ez dago bat ere polemikoa praktikan gertatzen ari dela diferentzia epaitegiak' planteamendu zehar zatiketa apartamentu bi eta zordunak azpian hipoteka-hitzarmen bat da, senar-emazteen, galdera sortzen da:"ez Denean ezkontide ohia, mailegu azpian hipoteka-hitzarmena, lortzeko eskubidea berreskuratzea bilatzen zati zor bigarren ezkontidea.". Planteamendu epaitegi No ezkontide ohia-mailegu jaso ahal izateko eskubidea exijitzen zatiketa zorrak zehar eskuratutako ezkontza betez, prozedura legeak ezarritakoaren arabera, bakarrik haren ordainketa zorra osorik.
Ondoren amortizazio osoa zor mailegu eskubidea du fitxategia dagokion erreklamazioak errespetua bere bere ezkontide ohia komunitate zorraren zatiketa. Ikuspegi auzitegi No ezkontidea-mailegu jaso ahal izateko eskubidea berreskuratu zati zor-pean hipoteka hitzarmen dibortzio ondoren unetik benetako hartuta lotutako gastuak.
Ezkontidea, nor banaka egiten hileko ordainketak azpian hipoteka hitzarmen dibortzio ondoren, eskubidea berreskuratzeko bigarren ezkontidea ordainketak benetan egin.
